Conférences, débats et replays

Que voulez-vous faire ?

🎬 Durée de la conférence : 36 min

0:00:15 – Filon déjà exploité, la niche est saturée.
0:01:55 – La rentabilité est quasi nulle.
0:20:54 – Les lots de garages sont très chers.
0:24:37 – Il y a beaucoup d’arnaques.
0:26:26 – Je vais perdre beaucoup d’argent.
0:29:23 – Il y a beaucoup d’impayés.
0:32:38 – Voitures chassées des villes, c’est dans avenir.
0:35:01 – C’est le moment d’investir dans la niche immobilière !

🎬 Durée du webinaire : 42 min

0:00:00 – Yavuz nous explique son projet d’investissement.
0:02:39 – Status et protection lors d’un achat en indivision ou en SCI.
0:05:55 – Olivier parle de localisation, de Paris et de sa banlieue.
0:07:48 – Christophe parle des frais et de comment évaluer la valeur.
0:08:43 – Olivier nous parle de sa passion pour les parkings et garages.
0:09:27 – Olivier conseille Yavuz sur les types de produits stratégies.
0:11:19 – Olivier nous parle de sa nouvelle opportunité d’investissement.
0:16:56 – Yavuz nous demande quels sont nos investissements.
0:17:25 – Christophe nous parle de ses autres placements.
0:20:47 – Olivier nous parle de ses autres placements.
0:25:00 – Échanges sur le fonctionnement des franchises du stockage.
0:35:24 – Discussions sur le marché d’un secteur pour trouver le bon prix.

🎬 Durée du webinaire : 1 h 56 min

0:00:00 – Goulwenn présente le sujet de la conférence.
0:03:31 – Christophe prend la parole et présente son expérience d’investisseur immobilier.
0:06:46 – Sommaire de la conférence.
0:08:15 – Présentation de la niche immobilière.
0:11:27 – Les avantages de la niche immobilière des parkings, garages, boxes et entrepôts.
0:24:39 – Les inconvénients de cette niche immobilière en toute transparence.
0:38:10 – Idée de business : investir dans un lot de places de parking.
0:42:22 – Idée de business : diviser une place pour mettre plusieurs deux-roues.
0:45:18 – Idée de business : investir dans un lot de garages.
0:50:17 – Idée de business : investir dans un lot de caves pour faire du garde meuble.
0:54:01 – Idée de business : investir dans un local commercial ou artisanal.
0:58:02 – Idée de business : investir dans un hangar pour faire l’hivernage de camping-cars et de caravanes ou une activité de stockage, garde meubles.
1:17:43 – Idée de business : investir dans un entrepôt pour faire du gardiennage de voitures de luxe ou du stockage pour les professionnels (artisans, entreprises, etc…).
1:24:46 – Questions / Réponses : Christophe répond à toutes les questions posées par les participants à la formation de Goulwenn.

🎬 Durée du webinaire : 37 min

0:00:00 – Introduction sur le sujet du webinaire sur la division de parkings.
0:00:58 – Comment Alexandre LACHARME est tombé dans la niche des parkings ?
0:07:23 – Naissance de l’idée de diviser un parking pour mettre plusieurs locataires.
0:10:30 – Des avantages pour négocier le prix d’achat du bien.
0:12:00 – Combien de fois Alexandre LACHARME a-t-il dupliqué cette stratégie ?
0:12:30 – Parlons des syndics ou des copropriétaires jaloux qui t’embêtent.
0:17:52 – Nombre de bips d’accès limité par copropriétaire, point noir de la stratégie.
0:25:57 – Conseils pour trouver un parking pépite pour le diviser.
0:30:05 – Vos locataires sont des clients, mettez-vous à leurs place !
0:33:47 – Remerciements et conclusion sur la stratégie de division de place de parking.

🎬 Durée du webinaire : 37 min

0:00:00 –

🎬 Durée de la conférence : 17 min

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🎬 Durée du webinaire : 1 h 53 min

0:00:00 – Présentation du bien que Guillaume souhaite acheter.
0:30:50 – Tableau pour évaluer la valeur d’un bien de stationnement.
0:41:20 – Parlons de chiffres mais surtout de rentabilité.
0:44:55 – Fonctionnement du tableau pour faire une étude de marché.
0:47:07 – Tableau de rentabilité, estimation de la valeur du bien.
0:48:42 – Diviser une place de parking mal placée pour mettre des motos.
0:51:13 – Préparer la phase de négociation : la valeur du parking.
0:59:18 – Quelle structure pour acheter ce parking SCI, SAS ou SASU ?
1:01:28 – Charges, taxes et impôts pour trouver les revenus nets nets.
1:03:49 – Estimation de la fourchette haute et basse du prix d’achat du lot de parkings.