Espace d’entraide immobilier
Notre club repose sur un concept d’entraide entre investisseurs et propriétaires bailleurs. Grâce à notre club, vous ne serez plus jamais seul face à vos projets et votre gestion locative. Rejoignez notre club pour échanger avec une communauté expérimentée et bénéficier d’un accompagnement personnalisé.
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📅 Jeudi 11 juillet 2024 à 20h
Investir efficacement dans les parkings, c’est rentable même dans le contexte actuel !
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Replays
🎬 Durée de la conférence : 36 min
Chapitrage de la vidéo :
0:00:15 – Filon déjà exploité, la niche est saturée.
0:01:55 – La rentabilité est quasi nulle.
0:20:54 – Les lots de garages sont très chers.
0:24:37 – Il y a beaucoup d’arnaques.
0:26:26 – Je vais perdre beaucoup d’argent.
0:29:23 – Il y a beaucoup d’impayés.
0:32:38 – Voitures chassées des villes, c’est dans avenir.
0:35:01 – C’est le moment d’investir dans la niche immobilière !
🎬 Durée de la conférence : 3 h
Chapitrage de la vidéo :
0:00:00 – Introduction du sujet de la conférence.
0:02:00 – Présentation des intervenants.
0:09:10 – Vecteurs de réussite.
0:11:40 – Pourquoi investir dans l’immobilier ?
0:14:30 – Investir dans les parkings et garages.
0:42:33 – Quelques points de vigilance.
0:52:23 – Rendement moyen et charge mentale.
0:56:20 – Les types de parkings : SCPI, parking extérieur, couvert, box, garage.
1:08:40 – Quel est votre profil d’investisseur ?
1:11:20 – Qui êtes vous ? Le voyage du héros.
1:20:40 – L’échelle de la confiance.
1:22:00 – Avez-vous les qualités pour réussir ?
1:25:22 – Les étapes pour réussir.
2:08:11 – Le bon régime fiscal.
2:11:00 – Vendre ses parkings.
2:14:30 – L’avenir.
2:23:10 – Conclusion.
2:31:00 – Réponses à vos questions.
🎬 Durée de la conférence : 1 h 56 min
Chapitrage de la vidéo :
0:00:00 – Goulwenn présente le sujet de la conférence.
0:03:31 – Christophe prend la parole et se présente.
0:06:46 – Sommaire de la conférence.
0:08:15 – Présentation de la niche immobilière.
0:11:27 – Les avantages de la niche immobilière.
0:24:39 – Les inconvénients en toute transparence.
0:38:10 – Idée de business : investir dans un lot de parkings.
0:42:22 – Idée de business : diviser une place pour plusieurs motos.
0:45:18 – Idée de business : investir dans un lot de garages.
0:50:17 – Idée de business : investir dans un lot de caves.
0:54:01 – Idée de business : investir dans un local commercial.
0:58:02 – Idée de business : investir dans un hangar.
1:17:43 – Idée de business : investir dans un entrepôt.
1:24:46 – Questions / Réponses : Christophe répond à toutes les questions posées par les participants à la formation de Goulwenn.
🎬 Durée de la conférence : 26 min
Chapitrage de la vidéo :
0:00:00 – Christophe présente le sujet de la conférence.
0:00:57 – De quelles rentabilités va-t-on parler.
0:04:36 – Place de parking en extérieur.
0:06:18 – Place de parking couverte ou en souterrain.
0:12:19 – Garage et lot de garages.
0:19:15 – Cave et cellier.
0:20:11 – Entrepôt, hangar : hivernage camping-car, garde meubles. Local commercial.
0:24:42 – Conclusion sur les différents placements et retour sur investissement.
🎬 Durée du webinaire : 42 min
Chapitrage de la vidéo :
0:00:00 – Yavuz nous explique son projet d’investissement.
0:02:39 – Status, protection achat en indivision ou en SCI.
0:05:55 – Olivier parle de localisation, Paris et banlieue.
0:07:48 – Christophe parle des frais et d’évaluer la valeur.
0:08:43 – Olivier nous parle de sa passion pour les parkings.
0:09:27 – Olivier conseille Yavuz sur les types de produits stratégies.
0:11:19 – Olivier nous parle d’une opportunité d’investissement.
0:16:56 – Yavuz nous demande quels sont nos investissements.
0:17:25 – Christophe nous parle de ses autres placements.
0:20:47 – Olivier nous parle de ses autres placements.
0:25:00 – Échanges sur les franchises du stockage.
0:35:24 – Discussions marché par secteur, trouver le bon prix.
🎬 Durée du webinaire : 37 min
Chapitrage de la vidéo :
0:00:00 – Introduction sur la division de parkings.
0:00:58 – Comment Alexandre LACHARME est tombé dans les parkings ?
0:07:23 – Naissance de l’idée de diviser un parking pour mettre plusieurs locataires.
0:10:30 – Avantages pour négocier le prix d’achat du bien.
0:12:00 – Combien de fois Alexandre LACHARME a-t-il dupliqué cette stratégie ?
0:12:30 – Parlons des syndics ou des copropriétaires jaloux qui t’embêtent.
0:17:52 – Nombre de bips d’accès limité par copropriétaire, point noir de la stratégie.
0:25:57 – Conseils pour trouver un parking pépite pour le diviser.
0:30:05 – Vos locataires sont des clients, mettez-vous à leurs place !
0:33:47 – Remerciements et conclusion sur la stratégie de division de place de parking.
🎬 Durée du webinaire : 17 min
Chapitrage de la vidéo :
0:00:00 – Explication générale sur l’arnaque.
0:00:42 – Présentation bail emphytéotique.
0:02:54 – Signature d’un contrat pour exploiter.
0:03:29 – Publicité parking d’aéroports.
0:04:11 – Rendement, retour sur investissement.
0:04:52 – Une personne arnaquée.
0:05:39 – L’arnaque est bien ficelée.
0:06:47 – Détournement de noms comme Vinci.
0:07:34 – L’argent s’évapore très vite.
0:08:10 – La victime découvre l’arnaque.
0:09:33 – Les grands noms sont aussi victime.
0:10:18 – Compliqué car l’argent disparait.
0:11:03 – Un collectif au sein du CIPG club.
0:11:55 – Nos conseils pour faire attention.
0:15:39 – Conclusion.
Pourquoi je n’ai pas accès à l’espace entraide ?
L’investissement dans une niche immobilière peut vous faire perdre beaucoup d’argent si vous êtes mal informé. Notre objectif est d’avoir des informations de qualité avec un maximum de détail, c’est pourquoi nous limitons l’accès aux seuls membres du club. La cotisation d’adhésion au club reste très faible et nous permet de faire le tri entre les personnes intéressées et les curieux qui fond perdre du temps à l’ensemble de la communauté.
Si vous ne pouvez pas investir un peu d’argent pour rejoindre un groupe alors vous n’êtes pas prêt pour investir du temps et aider les autres membres du club… Vous êtes déjà propriétaire, c’est le moment de profiter de l’expérience des autres pour doper votre rentabilité locative ! Vous vendez un bien immobilier, vous aurez, entre autre, accès à une communauté d’investisseur.
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Obtenez de l’aide et toutes les réponses à vos questions, grâce à notre communauté aidante et bienveillante composée de membres expérimentés et de professionnels du secteur que nous encadrons, pas de mercantilisme.
