Communauté d’entraide niche immobilière
parking, garage, cave, cellier, garde meuble, usine, locaux et murs commerciaux !

S’INFORMER : Comprendre et maitriser la niche immobilière

L’immobilier ne s’improvise pas, nous avons mis en place un espace dédié au partage d’informations pour vous aider a comprendre et maitriser la niche immobilière. Avec plus de 100 articles, répartis en différentes rubriques ; vous aurez les bases pour investir sereinement, des stratégies issues de modèles de business qui fonctionnent ainsi que toutes les informations pour gérer sereinement en respectant le cadre légal.

Trouvez l’information dont vous avez besoin en quelques minutes grâce à notre site. Pour être rentable, l’investissement locatif immobilier doit être simple, rapide et sans contrainte.

ENTRAIDE : Le forum de discussion est la mine d’or de la communauté !

Cœur de la communauté, aucune question ne reste sans réponse et les expériences partagées enrichissent vos idées et vos projets immobiliers. Avec plus de 900 échanges, c’est une base de connaissance solide pour réussir vos investissements et votre gestion locative.

Pour réussir votre investissement dans une niche immobilière, rien ne vaut l’expérience des autres. C’est la meilleure méthode pour ne pas vous tromper avant d’investir, échanger et demander des avis ! Avant d’acheter un bien immobilier, vous aurez forcement besoin de discuter avec des gens expérimentés et c’est là que le forum de discussion entre en scène pour vous permettre d’avancer sereinement.

Si vous êtes déjà propriétaire d’un ou plusieurs biens immobiliers, le forum vous permet d’échanger en toute sérénité sur les stratégies à mettre en place pour doper vos revenus locatifs. Échangez discrètement pour trouver des solutions à vos problèmes locatifs et utilisez les conseils du groupe pour gérer seul votre patrimoine immobilier. Vous trouverez également des cas de jurisprudence concernant l’immobilier pour vous aider a appréhender les situations difficiles.

L’accès au forum est réservé aux statuts membre🍀 et membre Premium ✨ du club.

Conférences, débats, webinaires et replays

Conférence et webinaire sont deux formats vivants pour l’entraide. Plusieurs experts de la niche immobilière vous proposent de participer pour s’informer, débattre et s’entraider. Les conférences sont des évènements de rencontre virtuelle ou en présentiel. La majorité des rendez-vous se fond au café du pont neuf dans le 1^er arrondissement de Paris. Les webinaires sont dématérialisées, vous pouvez participer de n’importe quel endroit du globe tant que vous avez une connexion internet. Certains évènements sont payant avec et d’autres gratuits.

L’accès aux conférences et webinaires est réservé aux statuts membre🍀 et membre Premium ✨ du club.

Accès au réseau d’experts du club

Échangez avec un membre expert de la communauté des investisseurs et propriétaires bailleurs de parking, garage, cave, entrepôt, hangar, usine, container, local, magasin, bureaux et murs commerciaux. Nous avons sélectionné plusieurs experts et des professionnels de l’immobilier qui pourront vous conseiller et vous aider dans vos projets. Certaines prestations des professionnels experts de l’immobilier peuvent vous être facturées, ils vous informeront en fonction de vos demandes. Vous pourrez échanger avec eux par e-mail, téléphone et visioconférence pour obtenir un accompagnement ultra personnalisé.

L’accès aux experts est réservé aux membres Premium ✨ du club.

GÉRER SEUL : Simplifier, automatiser votre gestion locative

Gérer tous vos biens immobiliers depuis l’espace membre. Automatiser vos locations grâce à notre système de réservation en ligne avec paiement du premier loyer et de la caution avant la signature d’un contrat dématérialisé. Personnalisez vos contrats de location, ainsi que tous nos modèles de document.

Notre gestion locative en ligne est simple et complète, vous pouvez également suivre vos revenus locatifs grâce à notre module comptable. Nous intégrons même un tableau récapitulatif pour vous aider a déclarer vos revenus locatifs au régime réel.

Certaines fonctionnalités sont réservées aux membres Premium ✨ du club.

Christophe est le fondateur du Club d’Investisseurs dans les Parkings et les Garages (CIPG ou Cipg club), cet ingénieur commercial d’une trentaine d’année est arrivé dans la niche des parkings par hasard après une mauvaise expérience avec l’immobilier locatif destiné aux habitations. Il a commencé ses investissements dans le stationnement en 2012 avec l’achat d’un lot de 5 places de parking. Ce touche-à-tout adore diversifier ses placements, il a depuis racheter de nombreux garages, contracté un bail emphytéotique et créé une Société Civile Immobilière (SCI). Il a acquis un entrepôt et lancé une activité de stockage garde meuble, d’hivernage de camping-car, caravane et véhicule de collection.

Olivier, après des études d’ingénieur et un MBA à l’étranger, est aujourd’hui marchand de biens. Il s’intéresse à l’immobilier Parisien depuis une vingtaine d’années ; après avoir commencé avec des appartements et notamment les chambres de bonnes. Il a fait l’acquisition de son premier lot de 5 parkings il y a 7 ans. Suite à ce premier investissement réussi dans les parkings, il a multiplié les investissements dans les parkings en se concentrant sur les emplacements en sous-sol situés en région Parisienne. Les parkings représentent un axe de diversification qui permet l’effet de levier du crédit grâce à l’achat en lots. Il apprécie particulièrement le haut rendement, l’absence de travaux à effectuer, les moindres risques de non-paiement et la décorrélation entre l’évolution des prix des parkings et celui des logements.

Bien caché derrière le pseudonyme Invest, ce chef de plusieurs entreprises est un entrepreneur hors pair. Au départ spécialisé dans l’achat d’entreprises en difficultés, il a diversifié ses activités en multipliant les SCI pour devenir un gros propriétaire de locaux industriels et commerciaux. A la tête d’un véritable empire immobilier, il fait honneur à notre club en partageant ses expériences, bonnes ou mauvaises. Il avoue prendre du plaisir à donner des conseils et afficher ses opinions sur la plateforme d’échanges. Un peu dure dans ces propos, il sait faire ouvrir les yeux aux membres qui partent dans la mauvaise direction.

Nicolas est un investisseur très expérimenté, cet ancien directeur commercial est devenu au fil du temps propriétaire de plus d’une soixantaine de garages. Aujourd’hui coach pour accompagner des investisseurs immobiliers, il est également l’auteur du livre à succès « Investir dans les places de parkings et boxs – guide pratique ». Il organise régulièrement des conférences et débats pour conseiller et aider les investisseurs à se lancer.

Christian est acheteur au comptant de lot de garages. Véritable passionné, Christian est un gros propriétaire qui vie de la niche immobilière depuis des années. Son business modèle est simple : il rachète des lots de garages, réalise des travaux d’amélioration via ses entreprises pour finalement encaisser les loyers ou revendre le lot à un investisseur. Si vous êtes en difficulté ou que vous avez un lot de garages à vendre, il se fera un plaisir de vous le racheter !