Communauté d’entraide niche immobilière
parking, garage, cave, cellier, garde meuble, usine, locaux et murs commerciaux !

Christophe est le fondateur du Club d’Investisseurs dans les Parkings et les Garages (CIPG ou Cipg club), cet ingénieur commercial d’une trentaine d’année est arrivé dans la niche des parkings par hasard après une mauvaise expérience avec l’immobilier locatif destiné aux habitations. Il a commencé ses investissements dans le stationnement en 2012 avec l’achat d’un lot de 5 places de parking. Ce touche-à-tout adore diversifier ses placements, il a depuis racheter de nombreux garages, contracté un bail emphytéotique et créé une Société Civile Immobilière (SCI). Il a acquis un entrepôt et lancé une activité de stockage garde meuble, d’hivernage de camping-car, caravane et véhicule de collection.

Olivier, après des études d’ingénieur et un MBA à l’étranger, est aujourd’hui marchand de biens. Il s’intéresse à l’immobilier Parisien depuis une vingtaine d’années ; après avoir commencé avec des appartements et notamment les chambres de bonnes. Il a fait l’acquisition de son premier lot de 5 parkings il y a 7 ans. Suite à ce premier investissement réussi dans les parkings, il a multiplié les investissements dans les parkings en se concentrant sur les emplacements en sous-sol situés en région Parisienne. Les parkings représentent un axe de diversification qui permet l’effet de levier du crédit grâce à l’achat en lots. Il apprécie particulièrement le haut rendement, l’absence de travaux à effectuer, les moindres risques de non-paiement et la décorrélation entre l’évolution des prix des parkings et celui des logements.

Bien caché derrière le pseudonyme Invest, ce chef de plusieurs entreprises est un entrepreneur hors pair. Au départ spécialisé dans l’achat d’entreprises en difficultés, il a diversifié ses activités en multipliant les SCI pour devenir un gros propriétaire de locaux industriels et commerciaux. A la tête d’un véritable empire immobilier, il fait honneur à notre club en partageant ses expériences, bonnes ou mauvaises. Il avoue prendre du plaisir à donner des conseils et afficher ses opinions sur la plateforme d’échanges. Un peu dure dans ces propos, il sait faire ouvrir les yeux aux membres qui partent dans la mauvaise direction.

Nicolas est un investisseur très expérimenté, cet ancien directeur commercial est devenu au fil du temps propriétaire de plus d’une soixantaine de garages. Aujourd’hui coach pour accompagner des investisseurs immobiliers, il est également l’auteur du livre à succès « Investir dans les places de parkings et boxs – guide pratique ». Il organise régulièrement des conférences et débats pour conseiller et aider les investisseurs à se lancer.

Christian est acheteur au comptant de lot de garages. Véritable passionné, Christian est un gros propriétaire qui vie de la niche immobilière depuis des années. Son business modèle est simple : il rachète des lots de garages, réalise des travaux d’amélioration via ses entreprises pour finalement encaisser les loyers ou revendre le lot à un investisseur. Si vous êtes en difficulté ou que vous avez un lot de garages à vendre, il se fera un plaisir de vous le racheter !