19 boxes neufs à Pontoise (95)

19 boxes neufs à Pontoise (95)
Adresse, code postal, ville, département, région, pays  :
6 place du Général de Gaulle - 95300 PONTOISE - Val-d'Oise, Île-de-France - France
Prix :
19 500 € FAI
Commodité(s) :
🚊 Métro à proximité, 🚉 Gare à proximité
Annonceur :
Professionnel
Rendement :
8 %
Appeler :
+33 (0)6 84 28 49 31 📵 Opposé au démarchage téléphonique !
Informations complémentaires :
Avantages :
1 - Récupération de la TVA à +20%, sous certaines conditions (location en bail TVA)
2 - Frais de notaires réduits de +4 à +7% dans le neuf , au lieu de +14%, dans l'ancien

Prix de vente unitaire (FAI) :
=> 18 boxes simples : 19 500 €/box TTC, soit 16 250 €/box (vrai prix de revient)
=> 1 place de parking : 17 000 €, soit 14 166 €/parking (vrai prix de revient)

Loyer annuel prévisionnel par lot (120 euros/mois minimum, en stockage)
=> 1 440 €/box/an, soit une rentabilité de 1 440 € / 16 250 € = +8,86% brute.

Rentabilité nette :
=> Charges de copropriété + Taxe foncière = 144 €/an
=> Rentabilité nette est de +8%/an.

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