Les particuliers et les professionnels aiment bien jouer aux experts en utilisant des abréviations ou un vocabulaire issu du jargon immobilier. Nous partageons une liste réalisée par les membres de notre club qui regroupe toutes les expressions et abréviations utilisées dans le monde immobilier. Un grand merci à tous les contributeurs de ce glossaire. Si vous ne trouvez pas l’information que vous recherchez, nous vous invitons à laisser un commentaire en bas de l’article afin de compléter la liste !
📑 A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z
A
- Acte authentique « AA » : est un document juridique rédigé par un notaire ou commissaire de justice. Obligatoire pour certaines transactions immobilières (compromis de vente, démembrement, constats d’huissier) ou dans le cas de donations ou de testaments.
- ADB = Administrateur de biens
- AEM = Acte en mains
- AGE = Assemblée générale extraordinaire
- AGO = Assemblée générale ordinaire
- ALS = Allocation logement à caractère social
- APL = Allocation personnalisée au logement
- ARC = Association des responsables de copropriétés
- AS = Assurance
- ASL = Association syndicale libre
B
- BAII = Bénéfice avant intérêts et impôts, EBIT en anglais
- BEFA = Bail en l’état futur d’achèvement
- BFR = Besoin en fonds de roulement
- BIC = Bénéfices industriels et commerciaux
- BNC = Bénéfices non commerciaux (sous locations immobilières)
- BOI = Bulletin officiel des impôts
- BOFIP = Bulletin officiel des finances publiques
- BUR = Bureau, espace dédié aux professions libérales
C
- CA = Chiffre d’affaire
- CA = Cour d’appel
- CAC = Chiffre d’affaires critique
- CAF = Capacité d’autofinancement
- CC = Charges comprises mais parfois commission comprise
- CC = Compte courant
- CCA = Compte courant d’associé (montage SCI ou SAS)
- CCI = Chambre de commerce et d’industrie
- CDAC = Commission départementale d’aménagement commercial
- CF = Cash-flow
- CFE = Cotisation foncière des entreprises
- CGA = Centre de gestion agréé
- CHR = Café hôtel restaurant
- CJCE = Cour de justice de l’Union Européenne
- COS = Coefficient d’occupation des sols
- CPI = Contrat de promotion immobilière
- CRA = Commission de recours amiable
- CRDS = Contribution au remboursement de la dette sociale
- CREP = Constat des risques d’exposition au plomb
- CRL = Contribution sur les revenus locatifs
- CS = Conseil syndical
- CS = Conditions suspensives
- CSG = Contribution sociale généralisée
D
- DAAT = Diagnostic amiante avant travaux
- DAAD = Diagnostic amiante avant démolition
- DAAP = Diagnostic amiante des parties privatives
- DAAV = Diagnostic amiante avant-vente
- DAB = Droit au bail
- DDG = Dépôt de garantie
- DG = Dépôt de garantie
- DO = Dommage ouvrage
- DP = Déclaration préalable d’urbanisme
- DPE = Diagnostic de performance énergétique
- DPU = Droit de préemption urbain
- DTA = Dossier technique amiante
- DUH = Droit d’usage et d’habitation
E
- EBC = Espace boisé classé
- EBE = Excédent brut d’exploitation
- EDL = Etat des lieux
- ERAP = État des risques d’accessibilités au plomb
- ERNT = État des risques naturels et technologiques
- ERNMT = État des risques naturels, miniers et technologiques
F
- FAI = Frais d’agence inclus
- FDN = Frais de notaire
- FC = Fond de commerce
- FN = Frais de notaire
- FNR = Frais de notaire réduits pour les logements neufs
- FR = Fond de roulement
G
- GS = Grande surface
- GLI = Garantie de loyer impayé
H
- HAI = Honoraires d’agence inclus
- HD = Hors droits
- HH = Hors honoraires
- HQE = Haute qualité environnementale
- HSP = Hauteur sous plafond
I
- ICC = Indice du cout de la construction
- IDF = Ile de France
- IDR = Immeuble de rapport
- IFI = Impôts sur la fortune immobilière
- IFRS = International financial reporting standards, est le référentiel en vigueur à l’international en matière de norme comptable
- ILC = Indice des loyers commerciaux
- IPPD = Inscription de privilège de prêteur de deniers
- IR = Impôts sur les revenus
- IRL = Indice de révision des loyers
- IS = Impôts sur les sociétés
- ISF = Impôts sur la fortune
J
K
- KBIS = Document officiel délivré par le greffe du tribunal de commerce. Sorte de carte d’identité de l’entreprise commerciale, il atteste de son existence juridique et de son enregistrement au registre du commerce et des sociétés. Valable 3 mois, il est nécessaire pour ouvrir un compte bancaire professionnel ou encore répondre à un appel d’offres public.
L
- LCD = Location courte durée
- LLD = Location longue durée
- LMNP = Location meublé non professionnel
- LMP = Location meublé professionnel
M
- MB = Marchand de biens
- MDB = Marchand de biens
- MOA = Maître d’ouvrage
- MOE = Maître d’œuvre
N
- NP = Nue propriété
O
P
- PC = Permis de construire
- PCG = Plan comptable général
- PCM = Permis de construire modificatif
- PFU = Prélèvement forfaitaire unique
- PLU = Plan local d’urbanisme
- PNO = Propriétaire non occupant
- POS = Plan d’occupation de sols
- PP = Pleine propriété
- PTZ = Prêt à taux zéro
- PUV = Promesse unilatérale de vente
- PV = Plus-value
- PV = Prix de vente
Q
R
- RC = Règlement de copropriété
- RC = Revenu cadastral
- RC = Responsabilité civile
- RCAI = Résultat courant avant impôts
- REX = Résultat d’exploitation
- RF = Revenus foncier
- RIB = Relevé d’identité bancaire
- RNC = Résultat net de l’entreprise
- RP = Résidence principale
- RS = Résidence secondaire
- RRR ou 3R = pour désigner les réductions commerciales appliquées suite à un achat. Il s’agit du rabais, de la remise et de la ristourne dans le cadre de ventes avec les entreprises
S
- SARL = Société à responsabilité limitée
- SAS = Société par actions simplifiée
- SC = Société civile
- SCCV = Société de civile de construction vente
- SCI = Société civile immobilière
- SCIA = Société civile immobilière d’attribution
- SCU = Surface commerciale utile
- SDV = Surface de vente
- SH = Surface habitable
- SHOB = Surface hors d’œuvre brute
- SHON = Surface hors œuvre nette (surface plancher construction)
- SIRET = Système d’identification du répertoire des établissements
- SP = Société en participation
- SR = Seuil de rentabilité
T
- TF = Taxe foncière
- TFPB = Taxe foncière sur les propriétés bâties
- TH = Taxe d’habitation
- THAB = Taxe d’habitation
- TLE = Taxe locale d’équipement
- TLPE = Taxe locale sur la publicité extérieure
- TMI = Tranche marginale d’imposition
- TOEM = Taxe sur les ordures ménagères
- TSB = Taxe sur les surfaces de bureau
- TSS = Taxe sur les surfaces de stationnement
- TVA = Taxe sur la valeur ajoutée
U
- U = Usufruit
V
- VEFA = Vente en l’état futur d’achèvement
- VL = Valeur locative
- VNC = Valeur nette comptable
- VRD = Voierie et réseaux divers
W
X
Y
Z
- ZFU = Zone franche urbaine
- ZI = Zone industrielle
- ZRR = Zone de revitalisation rurale
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