Les particuliers et les professionnels aiment bien jouer aux experts en utilisant des abréviations ou un vocabulaire issu du jargon immobilier. Nous partageons une liste réalisée par les membres de notre club qui regroupe toutes les expressions et abréviations utilisées dans le monde immobilier. Un grand merci à tous les contributeurs de ce glossaire. Si vous ne trouvez pas l’information que vous recherchez, nous vous invitons à laisser un commentaire en bas de l’article afin de compléter la liste !
Notre club
Le CIPG club est une communauté d’entraide pour les personnes qui veulent investir dans une niche immobilière rentable et saine. Cette communauté regroupe également les propriétaires, bailleurs immobilier ayant un ou plusieurs biens de type : place de parking, garage, box, cave, entrepôt, hangar, container, local, magasin… Vous trouverez dans cette catégorie tous les articles liés à la vie de notre club.
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Retrouvez ci-dessous les articles de la rubrique et des sous-catégories classés par date de mise à jour, du plus récent au plus ancien :
Bilan de l’année écoulée, projets 2021 : le mot du fondateur du club
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J’espère que vous avez passé d’excellentes fêtes de fin d’année malgré la pandémie. Toute l’équipe du club se joint à moi pour vous présenter nos meilleurs vœux pour cette nouvelle année ; en vous souhaitant d’excellent revenus locatifs pour 2021 ! L’année 2020 ne nous aura pas ménagé… Malgré tout, je souhaite que vous ayez pu réaliser vos objectifs. Pour ma part, je n’ai pas réalisé de nouvel investissement locatif cette année mais j’ai acheté un terrain pour y faire construire ma nouvelle résidence principale. Vous êtes nombreux à me demander quels sont mes objectifs pour 2021 : je vais déjà m’occuper de faire avancer mon projet de construction pour rapidement déménager et mettre ma résidence actuelle en location 🙂. Côté niche immobilière j’explore plusieurs pistes et je reste en veille dans l’espoir de concrétiser un second projet d’entrepôt de stockage. Mais assez parlé de moi, nous allons maintenant voir le bilan du club, puisque c’est le but de cet article.
📑 Sommaire
Bilan de l’année 2014 : le mot du fondateur du collectif
Le 5 janvier prochain, notre collectif fêtera ses 2 ans d’existence. Je tiens à souligner l’engagement bénévole de nos membres actifs, qui investissent énormément de leurs temps personnels tout en ayant une activité professionnelle. La force du collectif s’est construite par la diversité, enrichissement indéniable pour notre organisation afin de progresser grâce à la participation de tous.
Bilan financier des membres investisseurs que nous aidons
Au risque de décevoir certains membres, je ne souhaite pas « exposer » les résultats de nos locations pour mettre en valeur notre collectif. De mon point de vue, chaque bien de stationnement appartient à son propriétaire et par conséquent, la rentabilité annuelle acquise ne regarde que l’investisseur concerné ! Par désir de transparence, je vais me contenter de vous donner la plage de rentabilité nette nette de nos stationnements qui cette année varie de +3,6% à +21,3%. Toutes locations confondues, le retour sur investissement net net (c’est à dire net de charges et d’impôts) moyen des membres du collectif est de +13,6%, ce qui est plutôt très satisfaisant sachant qu’un bon emplacement de parking rapporte environ 6 à 8% net et que nous sommes bien au-dessus puisque nous parlons après impôts !
Nous réinvestissons 100% de l’argent gagné avec les cotisations
Don à l’association les routes du bonheur
Durant une semaine, dix enfants en rémission de maladie se sont retrouvés sur les routes du Mont-Blanc pour sourire à la vie… une très belle initiative de la part de l’association: « Les routes du bonheur ».