📑 Sommaire
Investisseur
L’espace investisseur regroupe une grande partie de nos conseils. Retrouvez nos articles pour vous aider a réussir votre investissement dans la niche immobilière regroupant les biens de type : place de parking, garage, box, cave, entrepôt, hangar, container, local, magasin et murs commerciaux. Prenez le temps de lire nos articles stratégies qui vous présentent des business modèles, utilisés par nos membres, qui fonctionnent vraiment. Voici la liste des sous catégories disponibles :
🗃 ACHETER, INVESTIR🗃 STRATÉGIES, BUSINESS MODÈLES🗃 NOS SIMULATEURS🗃 FINANCEMENT🗃 DIVERSIFIER SES PLACEMENTS💡 Le saviez-vous : Rejoignez le club pour débloquer des contenus supplémentaires, cliquez ici pour en savoir plus.
Retrouvez ci-dessous les articles de la rubrique et des sous-catégories classés par date de mise à jour, du plus récent au plus ancien :
Un investisseur immobilier se tourne vers les parkings
Découvrez la présentation de André, nouveau membre de notre communauté, investisseur expérimenté dans l’immobilier d’habitation et de logement en investissant dans plusieurs immeubles de rapport. Il nous explique pourquoi il se tourne aujourd’hui vers l’immobilier de parking et de garage.
André, nouveau membre de notre club se présente
Avant de me présenter, merci à Christophe d’avoir pris la peine de me téléphoner au nouvel adhérent que je suis. On voit à cela qu’on n’est pas ici sur une plateforme commerciale “cash machine” (j’en connais une sur le thème des garages justement…). Mais plutôt sur un site collaboratif avec des adhérents et non pas des clients à exploiter.
J’ai exercé une profession libérale (psy…) jusqu’à la mi-2016, mais j’ai fait aussi beaucoup d’autres choses ; chargé de cours à l’université, apiculteur, auteur de livres, gérant d’une résidence de tourisme… Plus de la moitié de mon temps de travail a toujours été non salarié. Qu’il s’agisse du régime de retraite des salariés ou des indépendants je ne m’attendais pas à pouvoir conserver mon revenu. Et maintenant que je suis à la retraite… je confirme ! Et cela risque d’être pire pour les plus jeunes que moi.
Gagnez de l’argent avec vos achats sur internet
Le secteur du commerce sur internet est toujours en pleine croissance. Vous faites très certainement partie de la majorité de Français qui réalisent des achats en ligne. Mais connaissez-vous le principe du cash-back ? Certains sites vous proposent de gagner de l’argent dès que vous réalisez un achat sur la toile à l’aide de coupons de réductions, code de promotion ou alors en remboursant une partie de vos achats.
Comment fonctionne un site de cash-back
Les sites de vente en ligne utilisent de nombreuses méthodes pour vendre toujours plus. La publicité pour augmenter le trafic, en passant par les promotions et les codes de réductions. C’est dans cette dernière rubrique qu’un site de cash-back rentre en scène. En proposant des codes de réductions ou des remboursements sur des achats effectués. Pour bien vous expliquer dans le détail, un site marchant va rémunérer un autre site pour toute vente enregistrée. Les sites de cash-back gagnent de l’argent grâce à vos achats sur internet. Ils vous en redonnent une partie : c’est un principe gagnant – gagnant ! Personne ne vous force à acheter sur le net, si vous êtes amateur de shopping en ligne, le cash-back peut-être très utile pour vous ! Nous vous conseillons de vous inscrire gratuitement sur iGraal, vous recevrez même un cadeau de bienvenue de 3€ :
Achat d’un lot de parking pour rentabiliser
Nous avons le plaisir de partager avec vous l’expérience de Geneviève et de son Mari. Ils ont investi dans un parking sur Perpignan (66000) et nous racontent leur projet et la gestion de leurs travaux de rénovation.
Le projet initial : investir
Mon mari et moi-même souhaitions depuis une paire d’années investir dans un parking ou un garage, à Perpignan ou ses environs. Nous pensons, en effet, que la location de garage ou de parking offre une meilleure rentabilité. Par rapport à la location traditionnelle d’appartements, les travaux et l’entretien sont minimes. Le risque pris sur un locataire indélicat est moindre puisque la législation est moins contraignante et les dégradations très limitées. Nous avions rencontré une personne qui avait acheté un terrain en zone mixte (artisanale et pavillonnaire) pour y construire une quarantaine de garages près d’une station balnéaire des Pyrénées-Orientales. Les garages sont tous loués pour du stockage, ranger des bateaux en hiver ou garer des voitures. Le propriétaire est très satisfait de son investissement.
Comment arrondir ses fins de mois avec sa voiture ?
Fins de mois difficiles ? Avec l’acharnement fiscal d’un pays tel que le nôtre et le coût de la vie qui ne cesse d’accroître, on cherche chacun un moyen pour booster nos revenus. Pour ceux qui n’ont pas les moyens d’investir ou pour ceux qui n’ont pas de cran, il est possible de se faire de l’argent avec ce qu’ils possèdent déjà. C’est devenu en quelque sorte une occasion, surtout que les nouvelles pratiques collaboratives deviennent très tendance. Cela marche aussi bien pour les voitures que les parkings.
Analyse du lot de 34 parkings à vendre aux MENUIRES
Présentation du bien immobilier repéré
Lot de 34 places de parking situées dans la station de sports d’hiver Les Ménuires en Savoie. C’est le promoteur immobilier GSA (Groupe Saint André) basé à VALENCE (26) qui a lancé ce programme neuf baptisé « Les chalets du soleil ». Composé de 27 appartements de grand standing idéalement situés dans l’une des plus belles stations de ski de Savoie. Un niveau composé de 34 places de parking est entièrement à vendre. L’annonce est repérée sur le site Leboncoin.fr ©, cette dernière nous présente ce lot de parking comme un bon placement et nous avons vérifié. La particularité de cette vente, c’est qu’il existe déjà un bail commercial qui vous engage pour les neufs prochaines années.
Construire une batterie de garages à moindre coût
Nous souhaitons vous présenter une alternative de construction originale et pertinente. En particulier pour des projets de garages en batterie et autres lots de garages collectifs : le garage préfabriqué béton monobloc.
Réduire vos contraintes de chantier : c’est possible avec le garage préfabriqué
Lorsque l’on pense « construction de garage », le premier réflexe consiste à faire appel à entreprise de construction traditionnelle. Cette solution permet notamment de réaliser des projets sur-mesure. Mais à y regarder de plus près, vous êtes nombreux à avoir des impératifs plutôt standards. Une surface correcte, une finition soignée et une qualité de construction pérenne. Dès lors, nous souhaitions vous présenter une alternative de construction originale et pertinente. En particulier pour des projets de garages en batterie et autres lots de garages collectifs : le garage préfabriqué béton monobloc.