Présentation du bien immobilier repéré
Lot de 29 garages situés au 10 bis rue Kleber à Charleville Mézières (08) sur un terrain de 300m². Cette batterie de garages est gérée par une agence pas très sérieuse, nous y reviendrons un peu plus loin… Nous tenons à préciser que l’agence qui gère et celle qui vend n’est pas la même ! Le sérieux et le professionnalisme de l’agent immobilier de l’agence Guy Hoquet qui s’est occupé de la visite de ce lot de garages nous a agréablement surpris.
En effet, le jour de la visite l’agence gérante n’avait pas confié le bon trousseau de clés à leur confrère qui a passé un temps infini à essayé les clés dans les 29 serrures. Clés qui ne correspondaient pas évidemment. Faites le calcul du nombre de mauvaises clés par le nombre de mauvaises serrures, on pourrait y être encore… Mieux vaut en rire mais cela permet de souligner l’incompétence de certaines agences immobilière dont nous tairons le nom de l’enseigne.
Revenons au sujet principal, sur ce lot, 11 places sont vacantes et 18 sont loués à 30€ par mois et par garage. Chaque garage possède une dalle en béton et mesure environ 15 m² (5,20 m de longueur pour une largeur de 2,22 m), les portes mesurent 2 m de hauteur sur une largeur de 2,40 m.