📑 Sommaire
Un modèle pour démontrer qu’un locataire est sérieux
Avant d’accepter un candidat locataire, vous pouvez lui demander de faire remplir cette attestation par un autre propriétaire bailleur pour vérifier son sérieux. Ce document est utilisé à la fin d’un bail de location, pour fournir une attestation de bon paiement et ainsi clôturer un contrat de location. Ce modèle de document au format PDF est gratuit, une version modifiable au format RTF est disponible pour les membres Premium ✨ du club. Vous pouvez utiliser ce modèle sous Windows, Mac ou Linux.
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En pratique, comment utiliser cette attestation
Quel propriétaire n’a jamais eu peur de tomber sur un mauvais locataire ? C’est très difficile de savoir si votre futur locataire est un bon ou un mauvais payeur. L’avantage de l’immobilier de parking c’est que dans 70 % des cas, vote futur locataire loue un logement à quelqu’un d’autre. Le propriétaire bailleur du logement de votre futur locataire est le meilleur garant du sérieux de la personne rencontrée. Grâce à ce document, vous éliminerez les potentiels mauvais payeurs sans faire de discrimination.
💡 Le saviez-vous : Un futur locataire qui refuse de faire remplir cette attestation à son bailleur de logement peut-être un mauvais payeur qui posera des problèmes.
Connaitre l’adresse du domicile du futur locataire
Lors du premier contact téléphonique ou du premier rendez-vous il est très simple de demander l’adresse du domicile de quelqu’un. C’est une information pratique qui figure dans le futur bail de location. Notez bien cette adresse pour la comparer avec l’attestation retournée.
Faire remplir l’attestation
Le futur locataire est intéressé par votre emplacement. Vous n’avez plus qu’a lui donner la liste des pièces à fournir pour établir le contrat de location. Glissez l’attestation dans les pièces à fournir en expliquant bien à votre futur locataire que cette pièce est importante.
L’attestation pose problème
Un mauvais payeur trouve toujours une bonne excuse. Si votre futur locataire est dans l’incapacité de fournir l’attestation ne faites aucun sentiment et trouver un autre locataire ! Aucune excuse n’est recevable, vous louez un logement et votre propriétaire bailleur ou une agence immobilière ne peut pas signer un papier ? Soyons sérieux, c’est qu’il y a eu un ou plusieurs litiges. Évitez de perdre votre temps et refusez de signer le contrat de location.
Le futur locataire est propriétaire de son logement
Pas de chance vous êtes tombé dans les 30 % de cas où le futur locataire est propriétaire de son logement. Essayez de creuser en discutant avec lui, il a peut-être déjà loué un box de stockage, un garage, un emplacement pour camping car ou habituellement des locations saisonnières.
Locataire itinérant sans adresse
Certaines personnes ont un statut itinérant, elles n’ont pas d’adresse postale. Ce document est aussi précieux pour vous que pour eux, renseignez-vous, votre futur locataire à certainement déjà loué un box de stockage ou un garde meuble.
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