Groupe d'entraide immobilier de niche
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Le CIPG club est une communauté d’entraide pour les personnes qui veulent investir dans une niche immobilière rentable et saine. Cette communauté regroupe également les propriétaires, bailleurs immobilier ayant un ou plusieurs biens de type : place de parking, garage, box, cave, entrepôt, hangar, container, local, magasin… Vous trouverez dans cette catégorie tous les articles liés à la vie de notre club.
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J’espère que vous avez passé d’excellentes fêtes de fin d’année. Je vous présente mes meilleurs vœux pour cette nouvelle année. Vous souhaite que celle-ci soit propice à de belles réussites dans vos investissements immobiliers. En espérant que 2019 sera votre année !
Depuis le 1er septembre 2018, le collectif Parking Garage devient CIPG : le Club d’Investisseurs dans les Parkings et les Garages. Cela fait maintenant 6 ans que notre communauté a vue le jour. Notre progression est telle que nous devions faire quelque chose. En effet, cette année encore nous avons accueilli 30% de membres en plus, c’est pourquoi j’ai décidé de nous démarquer. Avec presque 100 membres investisseurs, notre communauté a besoin d’évoluer pour mieux répondre à vos attentes et vous accompagner dans vos projets.
Il est grand temps de réinvestir l’argent de vos cotisations à bon usage. Les membres de l’équipe du collectif n’ont pas pris de congés cet été, pour vous préparer la toute nouvelle plateforme d’échanges !
Au nom de toute l’équipe du collectif Parking Garage, je vous souhaite une belle et heureuse année 2018 pour vous et vos proches ! Chaque début d’année annonce les traditionnelles bonnes résolutions, vous allez prendre le temps de faire un point sur vos souhaits, vos rêves, vos projets d’investissement, de revenus complémentaires ou de liberté financière. En 2018 nous allons concentrer nos forces pour aider ceux qui veulent vraiment acheter un ou plusieurs stationnements, premier achat ou agrandissement de patrimoine seront notre leitmotive !
L’année 2017 à été très riche en rebondissement. Mon objectif principal était de faire grandir la communauté d’investisseurs pour enrichir les échanges, les contenus du site et de l’espace membre. Il va falloir se concentrer pour animer ce beau groupe et permettre à chaque investisseur de grandir. Comme vous le savez grâce aux replay des visioconférences, certains d’entre eux ont de beaux projets. Nous allons les suivre pour vous former en partageant toujours plus d’informations issues de nos expériences. Cette année encore, je fais également partie des heureux acquéreurs de stationnements.
Réalisant le projet fou d’acquérir un entrepôt par le biais d’une Société Civile Immobilière avec des associés pour y faire plusieurs activités que vous découvrirez prochainement dans un nouveau module consacré aux entrepôts. 😉
Je vais commencer mon traditionnel bilan en vous parlant de bonnes résolutions pour 2017, la conjoncture actuelle a fait de notre site une référence pour tous les gens qui souhaitent gagner de l’argent. L’année 2016 aura vu fleurir de belles réussites parmi nos membres, partit de rien, certains ont sorti leur épingle du jeu soit pour se créer des revenus complémentaires avec des stationnements ou pour se construire un avenir professionnel en étant leur propre patron comme gestionnaire de lot de parkings et les garages. J’ai envie de vous dire pourquoi ce ne serait pas votre tour en 2017 ?
Je ne peux pas présenter le bilan de l’année 2016 sans vous parler de notre belle communauté, c’est pourquoi, je vais commencer par remercier chaleureusement les nombreux donateurs qui nous ont permis de créer de nouveaux modules et de porter nos futurs développements, dont je vais vous parler un peu plus loin… Sans membres notre collectif n’existerai pas : alors merci à vous pour vos initiatives, votre bonne humeur, mais surtout vos questions qui représentent la vrai richesse et alimente sans cesse notre plateforme ! Lorsque nous avons franchi le cap d’une trentaine de membres, j’ai compris que nous devions prendre un vrai tournant et mieux structurer notre équipe bénévole. Je vais faire un clin d’œil à nos membres râleurs qui se reconnaîtront… Je sais que les nouveaux modules et les contenus n’arrivent jamais assez vite.
Si vous souhaitez nous aider il ne faut pas hésiter à rejoindre notre équipe ou devenir ambassadeur.
Le 5 janvier prochain, notre collectif fêtera ses 2 ans d’existence. Je tiens à souligner l’engagement bénévole de nos membres actifs, qui investissent énormément de leurs temps personnels tout en ayant une activité professionnelle. La force du collectif s’est construite par la diversité, enrichissement indéniable pour notre organisation afin de progresser grâce à la participation de tous.
Au risque de décevoir certains membres, je ne souhaite pas « exposer » les résultats de nos locations pour mettre en valeur notre collectif. De mon point de vue, chaque bien de stationnement appartient à son propriétaire et par conséquent, la rentabilité annuelle acquise ne regarde que l’investisseur concerné ! Par désir de transparence, je vais me contenter de vous donner la plage de rentabilité nette nette de nos stationnements qui cette année varie de +3,6% à +21,3%. Toutes locations confondues, le retour sur investissement net net (c’est à dire net de charges et d’impôts) moyen des membres du collectif est de +13,6%, ce qui est plutôt très satisfaisant sachant qu’un bon emplacement de parking rapporte environ 6 à 8% net et que nous sommes bien au-dessus puisque nous parlons après impôts !
Durant une semaine, dix enfants en rémission de maladie se sont retrouvés sur les routes du Mont-Blanc pour sourire à la vie… une très belle initiative de la part de l’association: « Les routes du bonheur ».