Annonces immobilières

1️⃣ Déposer votre annonce. Déposez une annonce pour louer ou votre votre bien, c’est 100% gratuit même pour les professionnels de l’immobilier. Créer mon annonce !
2️⃣ Demande de location ou d’achat. La personne intéressée par votre annonce vous contacte pour réserver l’emplacement ou prendre un rendez-vous pour visiter le bien.
3️⃣ Contrat, remise des clés. Le propriétaire bailleur rencontre le locataire pour faire signer le contrat de location et lui donner les clés et le bip. La location démarre !

Pour les membres du club :
➡️ Un futur locataire clique sur le bouton de réservation en ligne sur la fiche vitrine qui présente des emplacements. Une vidéo de visite virtuelle peut-être ajoutée sur la page.

Pour les membres Premium ✨ du club :
➡️ Le locataire règle le premier mois de loyer et une éventuelle caution en ligne pour réserver un emplacement (le paiement est sécurisé par Paypal sur le compte du propriétaire, le club ne prend aucune commission).
➡️ Les parties signent le contrat de location personnalisable en ligne depuis notre plateforme. La signature électronique est certifiée.
➡️ Le propriétaire bailleur fait parvenir les informations d’accès avec bip et clé. Soit lors d’un rendez-vous sur place ou via un envoi postal par lettre suivi.

ℹ Si vous n’êtes pas membre du club, cliquez sur l’onglet Bailleur du menu situé en haut de la page. Puis cliquez sur le sous-menu Déposer une annonce. Vous pouvez également suivre ce lien.

Si vous êtes membre du club, il est recommandé de vous connecter à l’espace membre pour facilement retrouver une annonce depuis votre tableau de bord. Cliquez sur Mon tableau de bord situé dans le menu principal en haut du site. Vous trouverez le bouton Ajouter une propriété.

Une fois sur la page pour publier une annonce, vous devez suivre et remplir le formulaire de dépôt. Choisissez avec soin le titre de votre annonce et ajoutez des photos pour la rendre attrayante. Vous recevez un mail lorsque votre annonce est en ligne après la validation par nos modérateurs.

ℹ Il n’y a pas de limite sur le nombre d’annonce que vous pouvez publier. Vous n’avez cependant pas le droit de dupliquer une annonce pour le même bien. Si vous avez plusieurs lots d’emplacements situés à des adresses géographiques différentes, vous pouvez publier une annonce par lot.

ℹ Rédiger le bon texte qui permet de louer ou de vendre rapidement votre bien immobilier. Internet regorge de parking, garage, ou box à louer ou à vendre ; c’est pourquoi vous devez impérativement vous démarquer des autres petites annonces et ne pas les copier d’un site à l’autre. En savoir plus.

ℹ Savoir estimer le prix de vente ou le loyer de son bien immobilier est très important mais pour cela quelques paramètres rentrent en ligne de compte. Vous devez connaitre les spécificités, avantages et inconvénients de votre bien. Connectez-vous à l’espace membre et jeter un œil dans votre Tableau de bord à la rubrique Doper mon rendement.

ℹ Pour modifier votre annonce, rendez-vous sur la page des annonces, cliquez sur le bouton Gérer mes annonces. Utilisez la clé de sécurité en cliquant sur le lien Demander une clé d’accès, puis saisissez l’adresse e-mail utilisée dans la section contact de l’annonce. Vous allez recevoir un e-mail contenant la clé à utiliser pour modifier votre annonce.

Membre du club, ouvrez la boite à outils via le menu principal du site puis allez dans la section louer, gérer seul. Cliquez sur la catégorie Annonce, puis sur le bouton Gérer, modifier mes annonces.

ℹ La réservation en ligne permet de sécuriser une location en encaissant la caution et le premier loyer avant la remise des clefs au locataire. Le règlement est effectué sur votre compte Paypal personnel, le CIPG club ne prend aucune commission sur vos transactions. Vous pouvez en plus activer la signature électronique de votre contrat de location personnalisé. L’option de réservation en ligne avec signature du contrat est réservée aux Membre Premium ✨ du club.

Connectez-vous sur votre compte Paypal et ouvrez la page de création de boutons personnalisés. Il faut renseigner le champs nom du produit en indiquant par exemple : location box de 6 m³ (loyer 25 €, caution 25 €). Le montant du loyer et de la caution affichés dans la description s’afficheront dans la description lors de l’achat, c’est important que ça soit clair pour vos locataires. Demandez les url après paiement et en cas d’échec de paiement à l’équipe du club. Coller les deux liens que nous allons vous donner. Activez des variables avancées et ajouter le texte : rn=1 puis cliquez sur le bouton Enregistrer et créer le bouton. Affichez le code du bouton en sélectionnant Envoyer le lien par e-mail et faites nous suivre le code Paypal pour intégrer votre bouton de paiement sur votre annonce.

ℹ Le bail numérique permet de dématérialiser la phase du contrat de location. Fini la perte de temps pour préparer et remplir des contrats en version papier. Vous invitez un locataire à signer un bail informatique. Cliquez sur votre profil dans la barre de menu du site, puis sur Tableau de bord. Cliquez sur le bouton Bail numérique situé sous l’annonce du bien dont vous voulez automatiser le contrat. Vous devez être membre Premium ✨ du club pour créer et automatiser un bail numérique. En savoir plus…

ℹ Les annonces des membres du club sont optimisées pour obtenir une meilleure visibilité sur internet. Vous pouvez néanmoins gagner en visibilité locale si vous avez la possibilité de recevoir un courrier postal à l’adresse où se trouve votre bien immobilier.

Pour activer cette fonctionnalité, connectez-vous à l’espace membre du club et cliquez sur l’icône avec votre avatar situé dans la barre de menu en haut à droite puis sur Tableau de bord. Trouvez le bien pour lequel l’annonce doit être référencée localement sur Google. Cliquez sur le bouton Référencement local et laissez-vous guider.

ℹ Le référencement local est gratuit pour les membres du club. L’équipe du club s’occupe de tout, vous devez simplement faire la demande et nous communiquer un code reçu par courrier postal.

ℹ Avez-vous regardé dans les autres rubriques de notre centre d’aide ? Si vous n’avez pas trouvé la réponse à votre question, que vous voulez nous signaler un bug ou nous soumettre une idée d’amélioration, laissez-nous un commentaire privé en utilisant le formulaire situé tout en bas de la page. Nous y répondrons dans les plus brefs délais !