- Présentation du bien immobilier repéré
- Nos échanges avec les vendeurs 🔐
- Analyse de la rentabilité sur une place de parking
- Analyse de la rentabilité du lot de parking complet
- Analyse de la rentabilité actuelle et réelle du lot de parking complet
- Les points forts de ce lot
- Les points faibles de ce lot
- Notre conclusion
- Analyse de la rentabilité du lot de parking complet 🔐
- Notre conclusion
Présentation du bien immobilier repéré
Le bien repéré est un lot de places de parking à vendre près de Dijon. Quelques membres investisseurs du collectif on préparé un rapport investisseur. Le lot se compose de 19 places de parking situées au niveau souterrain -1, -2 et -3 d’une résidence. L’accès au parking est fermé par une porte automatique et un gardien est présent sur la copropriété.
Le vendeur est une SCI composée de deux associés. L’annonce est repérée sur le site Leboncoin.fr ©, cette dernière nous présente ce lot de parking souterrain comme un « très bon investissement locatif », nous avons contacté les vendeurs pour vérifier…
Les premiers échanges par courriel avec l’un des deux vendeurs étaient très intéressants, nous avons rapidement pris contact par téléphone afin d’échanger sur ce bien à vendre. Nous sommes en face de deux investisseurs qui sont à l’aise avec la location de places de parking.