Simulateur pour réaliser une étude de marché immobilier

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Un simulateur simple pour réaliser votre propre étude de marché

Notre simulateur pour vous aider à investir dans l’immobilier, permet de réaliser rapidement et facilement une étude de marché dans votre secteur.

Une fois les deux onglets remplis, ce tableau va vous aider à étudier le besoin locatif et les prix pratiqués pour mieux identifier les bonnes affaires ! Le fichier est un tableau au format Microsoft Excel, vous pouvez utiliser ce calculateur sous Windows, Mac ou Linux. Document utilisable sur mobile ou sur tablette lors d’une visite pour évaluer la demande locative d’un quartier. rendez-vous avec le vendeur ou le banquier. Ce modèle de document est gratuit pour les membres ou disponible pour 1,50 €.

Les fonctions du simulateur

• Aucun calcul à réaliser, il vous suffit de rentrer les données d’un secteur géographique.
• Estimation des loyers moyens d’un secteur.
• Estimation des prix de ventes moyens d’un secteur.
• Simulateur compatible avec tous les sites d’annonces en ligne.
• Ce simulateur fonctionne aussi pour les appartements, immeubles, maisons, entrepôts…
• Prise en main simple et rapide.
• Ce modèle de document est gratuit pour les membres du club.

Comment utiliser le simulateur d’étude du marché locatif

Le premier onglet du simulateur vous explique comment bien le remplir. Vous obtiendrez une évaluation précise des prix de vente et des loyers d’un secteur géographique donné. Vous pouvez cibler votre étude de marché dans un quartier, un arrondissement ou même une ville. N’oubliez pas que plus le secteur géographique est restreint, plus vous aurez une vison précise du marché immobilier et de la demande locative.

Quels résultats va m’apporter ce simulateur ?

Il est très important de bien analyser le secteur ou la ville où vous souhaitez investir. Grâce à notre simulateur, vous allez gagner du temps pour analyser le marché locatif et les prix de vente d’un secteur ou d’une ville. Suivez les instructions du premier onglet et remplissez votre tableau pour obtenir les loyers et prix de vente mini et maxi ainsi que la valeur moyenne. Vous pourrez rapidement voir si une petite annonce répond à vos critères et si le bien est dans les prix du marché.

Comment télécharger le simulateur

Si vous êtes membre du club, connectez-vous à l’espace membre puis rechargez la page ou retrouvez ce modèle de document depuis votre boite à outils. Cliquez sur le bouton télécharger le simulateur au format XLSX puis enregistrez le fichier sur votre ordinateur.

Si vous n’êtes pas membre du club, cliquez sur le bouton acheter le simulateur, vous arriverez sur une page de paiement sécurisé Paypal pour effectuer votre commande. Une fois le paiement validé, vous allez être automatiquement redirigé sur le document et vous pourrez l’enregistrer sur votre ordinateur. Si vous n’êtes pas automatiquement redirigé sur le document, contacter-nous pour recevoir votre fichier par mail.

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