Groupe d'entraide immobilier de niche
parking, garage, cave, cellier, entrepôt, local…
Les télécommandes de parking nous facilitent la vie au quotidien et permettent en une seule impulsion de piloter à distance l’automatisme de la porte. Parfois il arrive que cet émetteur ne fonctionne plus, il faut donc le remplacer. Mais comment choisir le bon modèle ? Est-ce que toutes les télécommandes fonctionneront avec le système automatique de mon parking ? Est-ce que je saurai programmer mon bip de parking moi-même ?
Le 5 janvier prochain, notre collectif fêtera ses 2 ans d’existence. Je tiens à souligner l’engagement bénévole de nos membres actifs, qui investissent énormément de leurs temps personnels tout en ayant une activité professionnelle. La force du collectif s’est construite par la diversité, enrichissement indéniable pour notre organisation afin de progresser grâce à la participation de tous.
Au risque de décevoir certains membres, je ne souhaite pas « exposer » les résultats de nos locations pour mettre en valeur notre collectif. De mon point de vue, chaque bien de stationnement appartient à son propriétaire et par conséquent, la rentabilité annuelle acquise ne regarde que l’investisseur concerné ! Par désir de transparence, je vais me contenter de vous donner la plage de rentabilité nette nette de nos stationnements qui cette année varie de +3,6% à +21,3%. Toutes locations confondues, le retour sur investissement net net (c’est à dire net de charges et d’impôts) moyen des membres du collectif est de +13,6%, ce qui est plutôt très satisfaisant sachant qu’un bon emplacement de parking rapporte environ 6 à 8% net et que nous sommes bien au-dessus puisque nous parlons après impôts !
Acheter ou louer une place de parking sans vérifier les dimensions, c’est prendre le risque d’une mauvaise surprise le jour où vous essayez de garer votre SUV dans un emplacement trop étroit. Longueur, largeur, hauteur, obstacles, normes PMR… Ce guide complet vous donne toutes les mesures officielles à connaître, véhicule par véhicule, et vous dévoile deux stratégies concrètes pour booster la rentabilité de votre investissement.
Vous venez d’investir en achetant plusieurs garages et vous souhaitez les rentabiliser rapidement et en toute sécurité ?
Nous vous proposons une solution innovante qui vous permettra d’optimiser votre investissement en un rien de temps grâce à un tout nouveau concept !
Les membres de notre club ont testé pour vous deux applications d’aide à la conduite : Coyote et Waze. Découvrez laquelle doit vous accompagner dans vos trajets quotidiens.
Application 100% gratuite, Waze est de loin l’une des meilleures applications GPS pour Iphone et Android. Basé sur le principe du partage communautaire, les utilisateurs bénéficient de nombreuses informations en direct durant leurs trajets.
Le fonctionnement est très simple: les utilisateurs roulent et partagent ce qu’ils voient… Ralentissement, embouteillage, accident, travaux, véhicule en panne, route barrée, objet sur la route, contrôle de police, tout est mis à jour par les wazers.
Simplement pour éviter de perdre son temps et son énergie dans une longue procédure… Ne vous énervez pas, il faut prendre du recul pour gérer la situation de manière professionnelle.
Tous les membres du collectif se sont réunis afin de vous préparer un article conseil sur la gestion de patrimoine. La règle de base à retenir : diversifiez vos investissements pour pérenniser vos bénéfices !
Dans cet article, nous allons vous faire partager nos conseils et nos expériences pour la mise en hivernage d’un véhicule en fonction de son type: camping-car, caravane, voiture de collection ou de luxe.
Outil indispensable pour se déplacer, la voiture peut parfois devenir le pire cauchemar de votre porte monnaie. Dans la suite logique de notre article sur le coût annuel d’une voiture, nous avons rassemblé quelques astuces pour réduire les factures d’entretien de vos véhicules.