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Propriétaire, bailleur
L’espace propriétaire bailleur regroupe nos articles pour vous aider a louer rapidement ainsi que tous nos modèles de contrats et documents. On vous explique comment simplifier votre gestion locative en gérant seul, rentabiliser, sécuriser vos locations et doper vos rendements locatifs dans la niche immobilière regroupant les biens de type : place de parking, garage, box, cave, entrepôt, hangar, container, local, magasin et murs commerciaux. Voici la liste des sous catégories disponibles :
🗃 GESTION LOCATIVE🗃 MODÈLES DE DOCUMENTS🗃 DOPER SA RENTABILITÉ🗃 DROIT, OPTIMISATION FISCALE🗃 VENDRE UN BIEN IMMOBILIER
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Retrouvez ci-dessous les articles de la rubrique et des sous-catégories classés par date de mise à jour, du plus récent au plus ancien :
Parkmatch l’application des parkings connectés !
Vous en avez certainement déjà fait l’expérience : se garer en ville peut devenir un vrai casse-tête. Entre faire le tour du quartier plus de 15 fois, les embouteillages aux heures de pointes, les parkings privés hors de prix… mais aussi les FPS (forfaits post-stationnement) qui ont déjà touché bon nombre d’automobilistes !
📢 ATTENTION : il ne faut plus utiliser l’application Parkmatch
Suite à de nombreux retours de mauvaises expériences, nous vous recommandons de ne plus utiliser les services Parkmatch ; cliquez ici pour en savoir plus.
La taxe visiteurs Ile-de-France va booster la niche des parkings à Paris
La loi de finance 2019 instaure une nouvelle taxe pour aider le financement de grands travaux Parisiens. Chaque visiteur arrivant en Ile-de-France doit s’acquitter d’une taxe de 15% qui vient s’ajouter à la taxe de séjour payée aux hôtels. En complément de cette taxe, les sénateurs ont votés la taxation des parkings commerciaux en Île-de-France. Ce qui provoque la colère des exploitants de parkings comme Indigo, Effia ou Q-Park.
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2 astuces simples pour doper ses rendements locatifs
Propriétaire de nombreuses places de parking et de plusieurs garages, Christophe vous explique comment il a dopé ses rendements locatifs avec deux petites astuces. Il n’y a pas de petites économies, surtout lorsque l’on parle d’un rendement dans la notre niche immobilière. En effet, même les faibles montants vont influer sur votre rendement locatif, il faut être vigilent pour optimiser vos revenus.
Parkings Parisiens : analyse du marché immobilier
Yohann, l’un des membres de notre club a lancé une étude générale sur la région Parisienne afin d’évaluer la faisabilité de ses projets. Son objectif personnel est de générer 600 € de revenus alternatifs mensuels en louant des parkings ou des garages avec une rentabilité de 6% net au minimum.
Dans un premier temps, nous avons étudié le marché Parisien puis les prix de ventes et loyers de chaque type de stationnement (parking et garage) pour chaque arrondissement de Paris. Puis nous allons définir une stratégie d’investissement pour obtenir la rentabilité souhaitée pour chaque secteur. Le stationnement est plus généralement la mobilité urbaine est au cœur des préoccupations des administrés et par conséquent de leurs élus.
La ville de Paris n’y fait pas exception et a engagé ces dernières années de nombreuses actions visant à améliorer la mobilité urbaine (Autolib’, maillage des transports en commun, etc…) tout en engageant en parallèle des politiques visant à décourager les moyens de transport individuels (hausse des prix des stationnements par exemple), pour comprendre ce phénomène, nous vous invitons à lire notre article sur ce sujet.
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