Groupe d'entraide immobilier de niche
parking, garage, cave, cellier, entrepôt, local, magasin…
L’espace investisseur regroupe une grande partie de nos conseils. Retrouvez nos articles pour vous aider a réussir votre investissement dans la niche immobilière regroupant les biens de type : place de parking, garage, box, cave, entrepôt, hangar, container, local, magasin et murs commerciaux. Prenez le temps de lire nos articles stratégies qui vous présentent des business modèles, utilisés par nos membres, qui fonctionnent vraiment. Voici la liste des sous catégories disponibles :
🗃 ACHETER, INVESTIR🗃 STRATÉGIES, BUSINESS MODÈLES🗃 NOS SIMULATEURS🗃 FINANCEMENT🗃 DIVERSIFIER SES PLACEMENTS💡 Le saviez-vous : Rejoignez le club pour débloquer des contenus supplémentaires, cliquez ici pour en savoir plus.
Frédéric, l’un des membres de notre club a lancé une étude générale sur la région Lyonnaise afin d’évaluer la faisabilité de ses projets. Son objectif personnel est de générer un maximum de revenus alternatifs mensuels en louant des parkings ou des garages avec une rentabilité de 8 % net au minimum. Grâce à l’implication de plusieurs membres Lyonnais du club, nous avons compilé une base de donnée de 800 places de parking et garages pour rédiger cette analyse.
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Self-stockage et espaces de stockage : le nouvel eldorado de l’investisseur immobilier ?
Quand on pense investissement immobilier on imagine souvent la location d’un appartement ou d’une maison, d’un local commercial ou d’un parking. Une autre typologie de biens est de plus en plus demandée : la location d’espace de stockage : cave, garage, box ou entrepôt.
📈 Un marché en pleine croissance depuis plusieurs années et très bien orienté (par effet de rattrapage : nos voisins offrent 3x plus d’espace de stockage que nous, exemple : l’Angleterre).
💰Des niveaux de rendement qui atteignent 10% par an pour un investissement très passif (durée moyenne de location 24 mois 😳).
Voici le résultat de votre test de profil : vous êtes un investisseur prudent. C’est une qualité, sauf si vous n’osez pas vous lancer !
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Lorsque l’on cherche à investir son argent, il faut explorer toutes les pistes. Dans le domaine de l’investissement dans le stationnement, nous n’avions pas encore abordé l’achat d’une place de parking en concession. Nous allons prendre l’exemple du numéro 1 des concessionnaires constructeurs de parking mais également vous présenter les retours d’expériences de petits propriétaires.
L’objectif est de vous aider à comprendre les rouages bancaires pour obtenir le meilleur crédit immobilier pour réussir vos projets immobiliers. N’oubliez pas que tout est en théorie négociable, prenez le temps de rencontrer différents conseillers bancaires lors de rendez-vous en face à face. La conjoncture actuelle impose beaucoup de rigueur aux demandeurs de prêts pour vendre leurs projets aux banques. Des membres ont eu la gentillesse de partager ses informations confidentielles et ses expériences avec vous. Nous vous demandons de les respecter, toutes les discussions sur ce sujet doivent rester au sein de notre club.