Self-stockage un investissement rentable et peu concurrentiel

13 mars 202629 mai 2024 par Content manager

Gain : 💰💰💰💰⚫️ | Risque : 🔴🔴🔴🔴⚫️ | Découvrez d’autres stratégies en rejoignant le club !

Self-stockage et espaces de stockage : le nouvel eldorado de l’investisseur immobilier ?

Quand on pense investissement immobilier on imagine souvent la location d’un appartement ou d’une maison, d’un local commercial ou d’un parking. Une autre typologie de biens est de plus en plus demandée : la location d’espace de stockage : cave, garage, box ou entrepôt.

📈 Un marché en pleine croissance depuis plusieurs années et très bien orienté (par effet de rattrapage : nos voisins offrent 3x plus d’espace de stockage que nous, exemple : l’Angleterre).

💰Des niveaux de rendement qui atteignent 10% par an pour un investissement très passif (durée moyenne de location 24 mois 😳).

📑 Sommaire

Résultat de votre test profil d’investisseur immobilier

13 mars 20265 avril 2024 par Content manager

Vous êtes un investisseur prudent. C’est une qualité, sauf si vous n’osez pas vous lancer !

📑 Sommaire

Stratégie hivernage de véhicules

26 juin 20269 mars 2024 par Content manager

Gain : 💰💰💰⚫️⚫️ | Risque : 🔴🔴⚫️⚫️⚫️

📑 Sommaire

Pourquoi faire de l’hivernage de véhicules ?
- Les avantages de cette activité
- Les inconvénients de cette activité
- Les risques liés à cette activité
Rentabilités obtenues en hivernage de véhicules
Différentes solutions pour démarrer l’activité
Notre conclusion sur l’hivernage de véhicules

Stratégie innovante d’investisseurs diviser une place de parking

13 mars 202621 septembre 2023 par Content manager

Gain : 💰💰💰⚫️⚫️ | Risque : 🔴🔴🔴⚫️⚫️ | Découvrez d’autres stratégies en rejoignant le club !

📑 Sommaire

Boxer, transformer une place de parking en box fermé

17 juin 20246 décembre 2022 par Content manager

Gain : 💰💰💰💰⚫️ | Risque : 🔴🔴🔴⚫️⚫️ | Découvrez d’autres stratégies en rejoignant le club !

📑 Sommaire

Amodiation, investir dans une place de parking en concession

2 septembre 20242 décembre 2022 par Content manager

Gain : 💰💰⚫️⚫️⚫️ | Risque : 🔴🔴⚫️⚫️⚫️ | Découvrez d’autres stratégies en rejoignant le club !

Lorsque l’on cherche à investir son argent, il faut explorer toutes les pistes. Dans le domaine de l’investissement dans le stationnement, nous n’avions pas encore abordé l’achat d’une place de parking en concession. Nous allons prendre l’exemple du numéro 1 des concessionnaires constructeurs de parking mais également vous présenter les retours d’expériences de petits propriétaires.

📑 Sommaire

Comment réussir la sortie de crise liée au Coronavirus (Covid-19) ?

26 septembre 202426 avril 2020 par Content manager

Nous vivons actuellement une crise mondiale sans précédent. Le coronavirus également appelé Covid-19 vient perturber nos vies et provoque effondrement de l’économie mondiale. Nous devons tous rendre hommage au personnel médical qui réalise chaque jour un travail extraordinaire.

C’est triste à dire mais notre club n’a jamais connu une si forte activité. Vous avez compris que c’est le bon moment pour investir ! Heureusement que les membres de l’équipe travaillent en bureau à la maison et que certains d’entre nous sont en chômage partiel. Cela nous permet de répondre et de corriger les exercices de nos modules d’information. Les modules acheter vos premiers parkings et doper vos rendements locatifs n’ont jamais connu une telle activité. Quel plaisir de voir les badges d’accomplissement s’allumer dans notre tableau de suivi des membres. Félicitations aux membres motivés, vous allez cartonner lors de la sortie de crise !

📑 Sommaire

Les interlocuteurs qui vous fond gagner de l’argent

24 novembre 20249 janvier 2020 par Content manager

Acheter au meilleur prix pour réaliser une bonne affaire est la motivation essentielle de tout investisseur immobilier. L’erreur la plus courante est de faire des offres en dessous du prix de vente à tout va. Il faut d’abord comprendre tous les enjeux. Dans 98 % des cas votre offre sera refusée et vous accumulerez les déceptions. Voici quelques conseils pour améliorer vos chances de conclure une belle affaire sans frustrer le vendeur !

📑 Sommaire

Investir dans un parking : Paris vs Province

23 mars 20268 septembre 2019 par Content manager

💫 Mis à jour en mars 2026 – Les prix d’achat, loyers moyens et taux de rendement présentés dans cet article ont été vérifiés et actualisés sur la base des données de marché disponibles en 2025 (baromètres MeilleursAgents, SeLoger, Monsieur Parking, annonces terrain). Les chiffres antérieurs à 2023 ont été supprimés ou corrigés.

Réaliser un premier investissement dans une ou plusieurs places de parking demande une étude précise des prix et de la géolocalisation des emplacements. Parkagence et CIPG ont échangé pour savoir s’il vaut mieux investir dans les parkings à Paris ou en Province. Voici quelques éléments de réponse pour vous aider…

📑 Sommaire

Simulateur pour calculer un rendement, une rentabilité immobilière

13 septembre 202422 août 2019 par Content manager

🎬⌚ 17 minutes de vidéo.

📈💶📉 RENDEMENT IMMOBILIER 📉💶📈
parking, garage, box, cave, entrepôt, hangar, container, local, magasin
1️⃣ Acquisition2️⃣ Rendement3️⃣ Cash-flow4️⃣ Bilan

Prix d'achat du bien ?

Frais d'agence immobilière ?

Frais de notaire ? Estimer les frais de notaire

Coût global de l'investissement

Loyer mensuel par emplacement :

Nombre d'emplacement(s) loué(s) :

Charges annuelles de copropriété :

Assurance annuelle du local :

Impôts dernier avis de taxe foncière :

Frais d'entretien divers annuels :

Frais de gestion locative annuels :

Remboursement annuel d'un prêt :

Rendement brut annuel (%)

Rendement net annuel (%)

Revenus bruts annuels

Total des dépenses annuelles

Cash-flow annuel

Cash-flow mensuel

Coût global de l'investissement

Rendement brut annuel (%)

Revenus bruts annuels

Total des dépenses annuelles

Rendement net annuel (%)

Cash-flow annuel

Simulez votre fiscalité et la rentabilité avec notre version expert.

Je veux recevoir la newsletter mensuelle du club

✔ Cliquez sur l'étape rendement pour continuer : 2️⃣ Rendement

⚠ Vous devez remplir l'onglet acquisition en premier, cliquez ici : 1️⃣ Acquisition

✔ Cliquez sur l'étape cash-flow pour continuer : 3️⃣ Cash-flow

📑 Sommaire

DÉCOUVRIR LE GROUPE D’ENTRAIDE