Groupe d'entraide immobilier de niche
parking, garage, cave, cellier, entrepôt, local…
Retrouvez dans cette catégorie tous nos retours d’expériences pour réussir votre gestion locative quotidienne. Réduire le turn over de locataires et éviter les mauvais payeurs sont deux étapes essentielles pour sécuriser vos locations. Gérer seul sans agence vous permet d’économiser des frais de gestion locative bien souvent injustifiés.
💡 Le saviez-vous : Rejoignez le club pour débloquer de nombreux contenus supplémentaires, cliquez ici pour en savoir plus.
La voiture électrique est en pleine expansion en France. En 2024, plus d’un million de véhicules électriques circulaient sur les routes françaises, et ce chiffre devrait doubler d’ici 2027. Si posséder un véhicule électrique présente de nombreux avantages — économies de carburant, réduction de l’empreinte carbone, confort de conduite — la question de la recharge … Lire la suite
Le vol avec ou sans effraction dans un parking ou un garage est devenu monnaie courante. Savez-vous combien de fois par an est visité votre parking dans le but de faire des repérages ? Que faire en cas de vol mais surtout comment sécuriser l’accès au parking commun, dissuader les voleurs et protéger vos garages, boxes et entrepôts. Voilà le but de cet article, vous aider à mieux appréhender des risques.
Vous avez un problème d’étanchéité ou d’humidité dans votre garage ou sur les murs d’un entrepôt ? Dans un premier temps, si vous êtes locataire, nous vous conseillons d’installer un absorbeur d’humidité. Compter seulement une vingtaine d’euros pour absorber une partie de l’humidité et protéger vos affaires. Si vous êtes propriétaire, il est préférable de traiter le problème.
Un bien hors copropriété est toujours plus prisé des investisseurs, c’est plus facile de décider seul. Malheureusement, il existe de nombreux biens immobiliers régies par des copropriétés. La majorité des grands ensembles sont régis par des syndics de copropriété. Tous les propriétaires ne comprennent pas forcément l’intérêt de se déplacer pour participer aux assemblées générales de copropriété (AG). Dans cet article, vous comprendrez pourquoi vous risquez de perdre de l’argent en restant chez vous !
L’administration fiscale a mis en place une nouvelle obligation de déclaration d’occupation pour les biens immobiliers.
Rédiger la bonne annonce qui permettra de louer ou de vendre rapidement votre bien immobilier n’est pas une mince affaire… Voici quelques conseils pour vous aider à vous démarquer face à la concurrence sur le marché de l’immobilier ! Nous partageons également une étude que nous avons réalisé pour vous dire sur quel site vous devez poster votre annonce pour louer ou vendre à coup sur.
Louer son garage pour du stockage ou du garde-meubles semble être une idée simple et rentable. Mais la réalité juridique est bien plus complexe, et les conséquences d’une erreur peuvent être dramatiques. Propriétaire bailleur ou locataire, voici tout ce que vous devez savoir avant de stocker quoi que ce soit dans un garage.
Depuis l’annonce du projet de loi Nogal, un vent de panique arrive chez les propriétaires bailleurs. Cette nouvelle proposition de loi obligera tous les bailleurs à passer par un professionnel de l’immobilier ! L’objectif étant d’améliorer les rapports entre propriétaires et locataires. Heureusement cette proposition n’est pour l’heure qu’un projet de loi.
Vous en avez certainement déjà fait l’expérience : se garer en ville peut devenir un vrai casse-tête. Entre faire le tour du quartier plus de 15 fois, les embouteillages aux heures de pointes, les parkings privés hors de prix… mais aussi les FPS (forfaits post-stationnement) qui ont déjà touché bon nombre d’automobilistes !
Suite à de nombreux retours de mauvaises expériences, nous vous recommandons de ne plus utiliser les services Parkmatch ; cliquez ici pour en savoir plus.
Nous partageons avec vous la mauvaise expérience de Christophe avec un locataire mauvais payeur de haut vol. Cet article est également l’occasion de vous donner les astuces et des conseils pour vous aider à gérer ce genre de situation.
Pour louer une place de parking ou un garage, un propriétaire est prêt à tout pensant uniquement à la rentabilité. C’est humain de vouloir à tout prix louer tous ses emplacements pour se rassurer. Mais lorsqu’un locataire mauvais payeur arrive dans votre environnement il faut être ferme et très réactif pour s’en sortir sans trop de dégât. Tous les propriétaires investisseurs le savent, il existe sur le marché de plus en plus de « mauvais payeurs ». Ce terme défini de manière vaste tout locataire qui vous fera subir des soucis de paiement de loyer (retard de paiement, non paiement, dégradation, occupation illégale, etc…).
💡 Le saviez-vous ?
Il ne faut pas confondre vitesse et précipitation surtout lorsqu’il y a de l’argent en jeu.
Malheureusement, un membre avisé de notre club s’est fait avoir. Par ce que nous pouvons définir comme un expert en mauvais paiement voir même un expert vivant aux crochets de la société Française ; connaissant de nombreuses méthodes pour tromper les gens… Toute expérience, bonne ou mauvaise est bonne à prendre pour avancer et apprendre de ses erreurs. Ils nous semblaient essentiel de vous raconter ce cas extrême.