Groupe d'entraide immobilier de niche
parking, garage, cave, cellier, entrepôt, local…
Installer des panneaux solaires photovoltaïques sur sa toiture Qu’est-ce que l’énergie photovoltaïque ? Les panneaux photovoltaïques permettent de produire de l’électricité grâce au rayonnement du soleil. Les cellules photovoltaïques fabriquées au silicium transforment la lumière solaire pour créer un courant continu, un onduleur permet de transformer le courant continu en courant alternatif. L’électricité produite peut … Lire la suite
La taxe foncière s’applique pour chaque bien immobilier. Les places de parking, garages, boxes et entrepôts n’échappent malheureusement pas à cette règle d’imposition. Le montant de cet impôt revient directement dans les caisses locales : votre région, département et commune.
Un bien hors copropriété est toujours plus prisé des investisseurs, c’est plus facile de décider seul. Malheureusement, il existe de nombreux biens immobiliers régies par des copropriétés. La majorité des grands ensembles sont régis par des syndics de copropriété. Tous les propriétaires ne comprennent pas forcément l’intérêt de se déplacer pour participer aux assemblées générales de copropriété (AG). Dans cet article, vous comprendrez pourquoi vous risquez de perdre de l’argent en restant chez vous !
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Toute l’équipe du CIPG club se joint à moi pour vous souhaiter une bonne et heureuse année 2024 !
L’année 2024 s’annonce difficile avec les augmentations du coût de la vie en pagaille. Les taux de crédit qui n’ont jamais été aussi haut freine la majorité des investisseurs, même si c’est justement la meilleure période pour investir dans l’immobilier. Moins d’acheteurs sur le marché, c’est moins de concurrence et plus de marge de négociation pour ceux qui veulent investir. Dans ce contexte difficile, il est très important de diversifier et se créer des sources de revenus complémentaires.
Côté personnel, j’affiche fièrement un taux de remplissage de 100% sur l’ensemble de mes biens immobiliers. Côté professionnel, je démarre cette nouvelle année avec plusieurs incertitudes ; tout en restant serein grâce à l’immobilier qui m’offre un complément de revenu qui rassure en cas de coup dur. Comme vous le savez, je suis toujours à la recherche d’un nouveau bâtiment pour développer mon business de stockage, garde meuble et d’hivernage de véhicules.
Nous avons plusieurs sujets sur la table avec mon associé, je suis certain que nous allons faire grandir notre société civile immobilière en 2024. Je vous expliquerai prochainement une nouvelle stratégie qui vise a doper nos revenus et je vous parlerai d’un nouvel entrepôt que nous souhaitons acquérir, les négociations vont se faire sur 2024…
Le cap des 10 ans est passé pour le CIPG club, nous attaquons notre 11ème année d’existence avec plusieurs projets et une très belle communauté, respectueuse et bienveillante. je vais maintenant abordé le sujet principal et vous présenter le bilan de l’année 2023, sans oublier nos objectifs et projets pour 2024. Si vous êtes membre du club, connectez-vous afin de voir l’intégralité de l’article.
Les centres de stockage sortent rapidement de terre et peuvent créer une concurrence locale désagréable pour les propriétaires de garages loués en garde meubles. Des membres vous partagent leurs solutions pour lutter efficacement contre cette concurrence. Des membres ont eu la gentillesse de partager ses informations confidentielles et ses expériences avec vous. Nous vous demandons de les respecter, toutes les discussions sur ce sujet doivent rester au sein de notre club.
Gain : 💰💰💰⚫️⚫️ | Risque : 🔴🔴🔴⚫️⚫️ | Découvrez d’autres stratégies en rejoignant le club !
Des membres de notre club, propriétaires bailleurs, sont passés du côté des vendeurs immobiliers. Ils vous partagent leurs expériences et vous expliquent comment ils ont vécu cette situation en étant de l’autre côté. Ils partagent également de précieux conseils pour réussir votre vente immobilière !
La meilleure solution pour doper votre rendement locatif c’est d’avoir en permanence un taux de remplissage de 100 %. En effet, afficher complet sur un lot de plusieurs places de parking ou de garages est un gage de qualité et nous allons vous expliquer pourquoi. Des membres ont eu la gentillesse de partager ses informations confidentielles et ses expériences avec vous. Nous vous demandons de les respecter, toutes les discussions sur ce sujet doivent rester au sein de notre club.
Il est très important d’identifier les curieux qui n’achèteront jamais lorsque vous vendez un bien immobilier. Commençons par les deux profils d’acheteur auquel vous allez être confronté lors de la vente. Des membres ont eu la gentillesse de partager ses informations confidentielles et ses expériences avec vous. Nous vous demandons de les respecter, toutes les discussions sur ce sujet doivent rester au sein de notre club.
L’administration fiscale a mis en place une nouvelle obligation de déclaration d’occupation pour les biens immobiliers.